募集要項 具体的な仕事内容
不動産コンサルティング営業
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みなさんにはこんな仕事をしていただきます。
不動産を所有されているお客様のお話しをお聞きし、売却提案を行う仕事です。
売る営業ではなく、売却提案を行う営業なので、世間話からニーズをキャッチすることで、成果に結びつく仕事です。
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| 具体的には、 |
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1
マンションオーナー名簿(現在１１５万７８８５件)を元に、不動産オーナーに電話をします。
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2
バブル期に人気だった投資用マンションが約30年が過ぎ、古くなった物件の維持管理に頭を抱えるオーナーは数多くいます。
不動産投資をしているが、利益の出る気配がない・・・
そんな悩みに耳を傾け、所有不動産の売却の提案など、最適な提案を行うのがコンサルティング営業の仕事です。
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3
オーナーと世間話ができるように、不動産の知識、不動産の状況、時事ニュースなどスムーズな会話ができるようになるための社内研修、ロールプレイング研修、
OJT(実際の職務現場での研修)を実施します。
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基本的にこれで不動産コンサルティング営業ができるようになります。
この後もたくさんの知識と経験を積んでいく必要がありますが、
契約書類の作成等の事務処理は専門のスタッフが作成しますので、営業マンは電話営業のみ集中できます。
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これが新卒1年目で年収1000万円を目指せる理由です。
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日々、自分がアップグレードされていくのを実感します。
一緒に切磋琢磨できる同期もたくさんいますので、お互い協力して支えあうことができています。
私は新卒入社1年目ですが、ついに月収100万円を超えました。
入社2年目の一歳年上の先輩には
164万円、206万円、282万円と立て続けに月収100万円超をたたき出している人もいて、
「自分も必ずできるはず」と励みになります。
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給与・福利厚生（待遇）
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勤務地
＜梅田オフィス＞
大阪市北区芝田2丁目9番18号（自社ビル）
・阪急「梅田」駅茶屋町口より徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅5番出口より徒歩6分
・JR「大阪」駅御堂筋北口より徒歩7分
＜神戸オフィス＞
神戸市中央区二宮町4丁目7番4号（自社ビル）
・JR「三ノ宮」駅中央出口より北へ徒歩5分
・阪急「三宮」駅東口より北へ徒歩6分
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勤務時間
■不動産コンサルティング営業
10：00～21：00（実働6.5ｈ）
※12：00～16：00の途中休憩有
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給与
◎不動産総合職／初任給（4月～9月を仮配属期間とする）
※月給は専門・高専・短大・大学・大学院卒、学歴問わず同じ
■不動産コンサルティング営業職
初任給 月給25万円＋歩合給
※利益額の最大39％を歩合として支給
※能力給も別途支給あり（規定有）
試用期間
6ヶ月あり（条件の変更はありません）
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諸手当
■宅地建物取引士手当（月2万円）※専任就任後
■交通費規定支給
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昇給
昇給昇格、随時
※明確な基準に基づき、月単位で昇給昇格を行っています。
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休日休暇
隔週休2日制（毎週水曜＋隔週1日）
夏季休暇
年末年始休暇
GW休暇
有給休暇
※有給以外は会社規定による
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福利厚生
■各種社会保険完備
■各種報奨制度（成績優秀者向けの食事会など）
■借上社宅有（三宮・梅田駅近に1Rマンションあり/自己負担3万円程度＊物件による）
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